Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Porte de Gerland bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de l’Université Claude Bernard Lyon I et du centre-ville de Lyon grâce à la proximité des transports en commun (tram T6 et bus C12 et C22 au pied de la résidence).

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2007.

Le bien à la vente est situé au 2ème étage, d’une surface de 19,93 m², exposition Sud. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle de bain avec baignoire et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Porte de Gerland répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 4 162,28 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Porte de Gerland bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de l’Université Claude Bernard Lyon I et du centre-ville de Lyon grâce à la proximité des transports en commun (tram T6 et bus C12 et C22 au pied de la résidence).

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2007.

Le bien à la vente est situé au 1er étage, d’une surface de 18,07 m², exposition Sud. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle de bain avec baignoire et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Porte de Gerland répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 770,16 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Valence Briffaut 2 bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP – Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2014.

Le bien à la vente est situé au 5ème étage, d’une surface de 19,80 m², exposition Ouest. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Valence Briffaut 2 répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage, espace multisports et terrain de tennis.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 153,44 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Rennes Movies bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Beaulieu (Université Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à 100 mètres du métro B qui emmène à la gare de Rennes en 12 minutes.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2023.

Le bien à la vente est situé au 3ème étage, d’une surface de 18,40 m², exposition Sud. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Rennes Movies répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 641,80 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

La résidence (capétudes) Belle-Beille II répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 4 095,32 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Marseille Timone 2 bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse” et à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone”.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2014.

Le bien à la vente est situé au 1er étage, d’une surface de 19,14 m², exposition Ouest. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Marseille Timone répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 685,40 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Rennes Movies bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Beaulieu (Université Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à 100 mètres du métro B qui emmène à la gare de Rennes en 12 minutes.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2023.

Le bien à la vente est situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 22 m², exposition nord-est. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Rennes Movies répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 4 354,32 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Marseille Timone bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du campus Santé de Marseille Timone (Faculté de Médecine, Pharmacie, Odontologie…). À deux pas des commerces de proximité et des différentes lignes de bus 18, 72 et 91.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2004.

Le bien à la vente est situé au 4ème étage, d’une surface de 17,51 m², exposition est. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Marseille Timone répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 190,48 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

La résidence (capétudes) Belle-Beille II répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 963,96 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.

Informations sur le bien

La résidence (capétudes) Valence Briffaut 3 bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP – Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate.

La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2016.

Le bien à la vente est situé au 2ème étage, d’une surface de 18,14 m², exposition Est. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle et mobilier complet), une salle d’eau avec douche et WC.

Plus de détails

La résidence (capétudes) Valence Briffaut 3 répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage, espace multisports.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 099,60 € (revalorisé le 1^er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l’appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l’amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

* par an
**Rendement arrondi au dixième le plus proche = Loyer HT / Prix de vente FAI (mobilier inclus) x 100. Rendement non contractuel, donné à titre informatif, n’intégrant pas les frais d’acquisition et d’emprunt éventuels, ni les charges d’exploitation et la taxe foncière.